Restrukturyzacja, a właściwie prywatyzacja gospodarstw rolniczych należących do skarbu państwa była jednym z celów polityki względem wsi po 1991 r. Czy podejmując decyzję o sposobie i okolicznościach przeprowadzenia tych zmian uświadamiano sobie większość związanych z jej realizacją skutków w pozostałych sferach zagospodarowania obszarów wiejskich? Czy zakładano, że ubocznym efektem żywiołowej prywatyzacji będzie pogłębianie się regionalnych różnic w strukturze rolnictwa i związanych z nimi napięć społecznych i nowych zjawisk w zagospodarowaniu wsi? Czy kapitał zagraniczny odegrał tu jakąś rolę i jakie procesy uboczne zostały uruchomione?
Przedstawiono rozwiązania dotyczące nabywania nieruchomości rolnych przez cudzoziemców. Przepisy różnie traktują cudzoziemców z Europejskiego Obszaru Gospodarczego i cudzoziemców spoza tego obszaru. W przeważającej mierze nabycie tych nieruchomości wymaga zezwolenia MSWiA. Istnieje jednak problem definicji nieruchomości rolnej właściwej dla przepisów w tym zakresie. Praktyka organów stosowania prawa nie jest jednolita. Istnieje potrzeba działań legislacyjnych w tym zakresie.