W pracy analizowano wpływ długości okresu ugorowania mady właściwej, lekkiej na jej właściwości fizyczne, fizykochemiczne i chemiczne, odgrywające ważną rolę w kształtowaniu stanu żyzności gleb. Badania prowadzono na terenie ogródków działkowych na czterech sąsiadujących działkach różniących się okresem odłogowania: A - działka uprawiana (nieodłogowana), В - odłogowana 12 lat, C - odłogowana 20 lat, D - odłogowana 26 lat. Stwierdzono, że długość okresu odłogowania przyczynia się do zmian właściwości fizykochemicznych i chemicznych gleb. Zawartość węgla organicznego, azotu ogółem wzrastała z upływem czasu odłogowania, a stosunek C : N różnił się istotnie między obiektami. W glebach odłogowanych spadała zawartość P przyswajalnego i jednocześnie wzrastała ilość K i Mg. W obiektach odłogowanych zachodził proces zakwaszania. Nie stwierdzono wpływu odłogowania na pojemność sorpcyjną oraz na podstawowe właściwości fizyczne gleb: gęstość, porowatość i zdolność retencji wody glebowej. W oparciu o uzyskane wyniki nie można jednoznacznie stwierdzić, iż odłogowanie gleb piaszczystych prowadzi do spadku ich żyzności. Wpływa ono przede wszystkim na niekorzystne zmiany właściwości fizykochemicznych gleb, które można łatwo poprawić poprzez regulację odczynu.