Budownictwo mieszkaniowe spełnia ważną rolę społeczną i gospodarczą każdego państwa. Z tych względów problematyka ta jest istotna. Po pierwsze, gdyż dostarcza nowych mieszkań, po drugie – kreuje popyt na grunty i materiały budowlane, a także stwarza nowe stanowiska pracy, czyli wpływa na wzrost gospodarczy. W niniejszym artykule podjęto problematykę rynku mieszkaniowego w Polsce i na Słowacji, zwracając szczególną uwagę na występujące w nim różnice i podobieństwa.