W pracy przedstawiono właściwości fizyczne i chemiczne gleb występujących w obrębie najniższego tarasu pyrzyckiego plejstoceńskiego zastoiska wodnego. Badaniami objęto następujące typy gleb: torfowo-murszowe wytworzone na gytii wapiennej, mineralno-murszowe wytworzone na piaskach luźnych, a także deluwialne próchniczne. Najkorzystniejszymi właściwościami fizycznymi charakteryzują się gleby torfowo-murszowe, właściwości fizyczne gleb mineralno-murszowych uzależnione są od zawartości materii organicznej i wyraźnie pogarszają się wraz z jej ubytkiem. Odczyn badanych gleb, ze względu na obecność w nich CaCO3, utrzymuje się w zakresie od obojętnego do zasadowego. Badane gleby charakteryzują się stosunkowo niewielką zawartością fosforu i potasu, a znaczną wapnia i magnezu. Ponadto niekorzystną ich cechą jest bardzo mała zasobność w ogólne formy pierwiastków śladowych, szczególnie w miedź i cynk.