Preferencje help
Widoczny [Schowaj] Abstrakt
Liczba wyników

Znaleziono wyników: 38

Liczba wyników na stronie
Pierwsza strona wyników Pięć stron wyników wstecz Poprzednia strona wyników Strona / 2 Następna strona wyników Pięć stron wyników wprzód Ostatnia strona wyników

Wyniki wyszukiwania

Wyszukiwano:
w słowach kluczowych:  grunty rolne Skarbu Panstwa
help Sortuj według:

help Ogranicz wyniki do:
Pierwsza strona wyników Pięć stron wyników wstecz Poprzednia strona wyników Strona / 2 Następna strona wyników Pięć stron wyników wprzód Ostatnia strona wyników
Zaprezentowano wyniki ekonomiczne grup gospodarstw rolnych powstałych z majątku Skarbu Państwa, które wydzielono w oparciu o formę prawną oraz własność kapitału. W stosunku do tradycyjnej analizy finansowej opartej głównie o wskaźniki rentowności działalności gospodarczej i kapitału własnego przeprowadzono badania poszerzono o szacowanie indeksu tworzenia wartości. Przyjęto, że miarą efektywności ekonomicznej gospodarstw jest zdolność do kreowania ich wartości, czyli uzyskanie nadwyżki ekonomicznej ponad szacowany koszt kapitału własnego. Dokonując oceny wyników badanych jednostek zwrócono uwagę na gospodarstwa dzierżawione przez osoby fizyczne, jako grupę, w której najwięcej podmiotów uzyskiwało wymaganą stopę zwrotu z kapitału.
Artykuł przedstawia proces sprzedaży gruntów, których właścicielem jest Skarb Państwa, reprezentowany przez Agencję Nieruchomości Rolnych. Proces ten może przebiegać na różne sposoby, ponieważ uzależniony jest od uprawnień osoby kupującej. Równolegle ze sprzedażą prowadzone może być nieodpłatne przekazanie lub wręcz oddanie dochodu z obrotu takimi gruntami. W pracy opisano ograniczenia stawiane stronie kupującej, wynikające z aktualnych przepisów prawa. Dalej oceniono dostęp do informacji o oferowanych nieruchomościach oraz prześledzono transakcje zawarte w latach 2009-2011. Badania przeprowadzono dla transakcji pochodzących z całego kraju, a następnie zawężono je do Ośrodka Terenowego w Rzeszowie i porównał z informacjami uzyskanymi dla gminy Jarosław. Głównym celem pracy była ocena wpływu Agencji na rynek nieruchomości gruntowych poprzez zbadanie rozkładu powierzchni wszystkich gruntów będących pod jej zarządem na terenie Polski. W pracy przeprowadzono analizę sposobu przekazywania ziemi innym podmiotom oraz oceniono ramy czasowe dalszej działalności Agencji.
Wskazano rolę i miejsce dzierżawy w zagospodarowywaniu gruntów rolniczych po byłym państwowym sektorze rolnym. Przedstawiono zakres i zróżnicowanie terytorialne dzierżawy gruntów Skarbu Państwa w latach 1992-2008. Prawidłowy rozwój stosunków dzierżawnych uzależniony jest od odpowiedniej polityki rolnej państwa, jak i od obowiązujących zasad dzierżawy rolnej. Państwo powinno więc stwarzac racjonalne warunki dla funkcjonowania dzierżawy.
The purpose and the course of establishing the Resources of State Treasury 's Agricultural Property as well as the area of grounds under their administration were presented. Implementations of the programmes dealing with afforestation, in which the Agency of Agricultural Property of the State Treasury participates, were described in details. The prospects of gaining for future afforestation the state-owned land were given. It was stated that the total acreage of land provided for afforestation and being managed by the state Resources, reaches actually 204 thousand ha. Presented acreage was listed as divided into provinces and territorial units of the state Agency.
Dzierżawa po 1992 roku stanowiła w Polsce podstawową formę gospodarowania gruntami rolnymi Skarbu Państwa. Była preferowana zarówno ze strony państwa, ze względu na możliwość szybkiego rozdysponowania mienia, jak i przez rolników, z uwagi na konieczność zaangażowania mniejszych jednorazowych nakładów finansowych, które mogły zostać przeznaczone na cele produkcyjne i inwestycyjne. W ostatnich latach zmniejsza się znaczenie dzierżawy jako sposobu obrotu państwowymi gruntami rolnymi na rzecz sprzedaży, co wynika z jednej strony z rosnącego popytu na ziemię rolniczą, a z drugiej – z polityki rządu oraz działań podejmowanych przez Agencję Nieruchomości Rolnych. Wyrazem zmian w tym zakresie jest nowelizacja ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi, która od dnia 3 grudnia 2011 roku wprowadziła znaczące zmiany w zakresie omawianego stosunku zobowiązaniowego [Ustawa... 2011]. Przyjęte regulacje mają na celu przyspieszenie prywatyzacji państwowych zasobów ziemi, której przeprowadzenie nastąpi w pierwszej kolejności poprzez wyłączenie części dzierżawionych użytków rolnych z gospodarstw wielkoobszarowych, a także z przeznaczenia na sprzedaż gruntów, w stosunku do których dzierżawy zostaną zakończone. W artykule autor stara się ocenić wpływ wprowadzonych regulacji na rolę dzierżawy w obrocie gruntami rolnymi z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Należy się spodziewać, iż w związku z nowym kształtem przepisów instytucja ta znajdzie zastosowanie przede wszystkim w przypadku małych działek, a jednocześnie zainteresowanie dzierżawą jako formą powiększenia gospodarstw przez rolników indywidualnych ulegnie zmniejszeniu.
Przedstawiono zainteresowanie nabywaniem ziemi rolniczej w województwie podlaskim bezpośrednio przed i po akcesji z Unią Europejską. Analiza dotyczy zakupu i dzierżawy gruntów pochodzących z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, jak również obrotu prywatnego ziemią rolniczą. Dane na temat obrotu prywatnego uzyskano z Agencji Nieruchomości Rolnych, której w przypadku tego obrotu przysługuje prawo pierwokupu i wykupu gruntów.
Zainteresowanie nabywaniem gruntów rolniczych wynika z wielu uwarunkowań. Jednym z głównych jest opłacalność produkcji rolnej, która z kolei zależy od relacji cenowych. Popyt na ziemię zależy też od sytuacji dochodowej rolników oraz poziomu wsparcia finansowego ze strony państwa. W artykule przedstawiono wielkość i dynamikę sprzedaży gruntów rolnych Skarbu Państwa w latach 1992-2003 oraz kształtowanie się w tym okresie głównych czynników rynkowych, mających wpływ na popyt na ziemię.
Pierwsza strona wyników Pięć stron wyników wstecz Poprzednia strona wyników Strona / 2 Następna strona wyników Pięć stron wyników wprzód Ostatnia strona wyników
JavaScript jest wyłączony w Twojej przeglądarce internetowej. Włącz go, a następnie odśwież stronę, aby móc w pełni z niej korzystać.