Przeprowadzono badania zmian właściwości fizycznych gleby na obiekcie nawadnianym ściekami po I i po II stopniu oczyszczania. Stosowano system nawodnień zalewowych. Badania wykonano w trzech kolejnych latach: I termin - 1995 rok, stan naturalny; II termin - 1996 rok, po wykonaniu prac inżynierskich (ułożenie sieci drenarskiej, wykonanie rowów i niwelacja powierzchni terenu); III termin - 1997 rok, po wprowadzeniu roślin do uprawy i rozpoczęciu nawodnień. Stwierdzono, że zarówno przepuszczalność wodna, jak i przepuszczalność powietrzna badanych gleb w stanie naturalnym wykazywały wysokie wartości, gwarantujące szybki odpływ wody w głąb gleby i swobodny ruch powietrza. Po przeprowadzeniu prac inżynierskich nastąpiło i utrzymywało się po pierwszych zalewach znaczne zmniejszenie zdolności filtracyjnych, przy stosunkowo niewielkich zmianach innych cech charakteryzujących stan fizyczny gleby.