Przedmiotem rozważań jest system polskiej ewidencji gruntów i budynków. Celem badań jest znalezienie optymalnej drogi do właściwej oceny tego systemu, by ustalić odpowiednie warunki wprowadzenia i funkcjonowania ewidencji gruntów i budynków w Polsce. Metodyka badań opiera się głównie na porównaniu obecnych możliwości systemu ewidencji z potrzebami, które powinny być zaspokojone zgodnie z założeniami jego funkcjonowania. Wyniki badań wykazały, iż różnice między stanem istniejącym a danymi z ewidencji szacuje się na ok. 20%. Wyniki badań wykazały również różnice między zapisem w księgach wieczystych a ewidencją gruntów i budynków odnośnie tych samych nieruchomości. Ewidencja gruntów i budynków w ogólnym zarysie istnieje, lecz stopień jej realizacji jest zbyt mały, aby mogła w pełni zaspokajać potrzeby, do których została stworzona.