Doświadczenia gmin w zakresie działań z obszaru rewitalizacji potwierdzają, iż „przywracanie do życia” miejsc, które utraciły swoją pierwotną funkcję, stanowi przykład inwestycji przynoszących znaczące korzyści tak dla społeczności lokalnych, jak i dla samych gmin. W przypadku gmin wiejskich zadania z tego zakresu są trudne do realizacji (wysokie nakłady finansowe) i zarazem ich efekty nie są szybko zauważalne. Często działania rewitalizacyjne stają się bodźcem do rozwoju lokalnej przedsiębiorczości oraz przyczynkiem do podnoszenia aktywności społecznej mieszkańców. W opracowaniu poruszono niezwykle aktualne zagadnienia odnoszące się do strategii rozwojowych gmin wiejskich i wybranych narzędzi pomocnych przy ich realizacji. Celem rozważań jest próba analizy oddziaływania inwestycji o charakterze rewitalizacyjnym na lokalny rozwój gminy na przykładzie gminy wiejskiej Olsztyn. Do przygotowania opracowania posłużono się literaturą z zakresu rewitalizacji i rozwoju lokalnego oraz wykorzystano materiały własne gminy. Część praktyczna obejmuje studium przypadku wiejskiej gminy Olsztyn, która przeprowadziła projekt rewitalizacyjny. W przypadku badanej gminy zrealizowana inwestycja, choć zasadniczo zakończona sukcesem, jeszcze w pełni nie ujawniała swoich pozytywnych oddziaływań. Analizowany przypadek może być przykładem dobrych praktyk, możliwych do wykorzystania przez inne gminy wiejskie posiadające podobne zasoby endogenne.