Poszczególne elementy systemu gospodarczego są ze sobą wzajemnie powiązane. Na sytuację na rynku nieruchomości mają wpływ procesy zachodzące w gospodarce zarówno w skali makro, jak i zmiany mające charakter lokalny. Ich wpływ na rynek nieruchomości, w tym na rynek mieszkaniowy może być opisany za pomocą różnych wskaźników. W artykule przedstawiono wyniki badania, które miało na celu analizę zależności między zmianami cen lokali mieszkalnych a zmianami liczby osób bezrobotnych i zmianami przeciętnego wynagrodzenia na poziomie lokalnym. Dla kwartalnych danych dotyczących Krakowa zbudowano trzy modele za pomocą wektorowej autoregresji. Otrzymane wyniki wskazują, iż kształtowanie się przeciętnego wynagrodzenia ma większy wpływ na poziom cen mieszkań niż liczba osób bezrobotnych. Ponadto wpływ ten zwiększa się w dłuższym okresie czasu.
W artykule przedstawiono ocenę zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych osób o niskich dochodach przez gminy. Uwzględniono przy tym przestrzenne zróżnicowanie tego zjawiska wewnątrz kraju. Wielkość gminnych zasobów mieszkaniowych w Polsce w okresie ostatniego ćwierćwiecza wyraźnie się zmniejszyła. Jest to wynik lokalnej polityki mieszkaniowej nastawionej na intensywną prywatyzację oraz niewielkie zainteresowanie budownictwem komunalnym przez władze samorządowe. W efekcie wielkość gminnych zasobów mieszkaniowych jest niewystarczająca. Udział komunalnych zasobów mieszkaniowych w ogólnej liczbie mieszkań w 2013 roku przekraczał 10,0% jedynie w województwach dolnośląskim (11,6%) i śląskim (10,5%). Na podstawie zaproponowanego w artykule wskaźnika optymalizującego komunalne zasoby mieszkaniowe w wybranych 37 miastach Polski oszacowano wielkość zasobów, która odpowiadałaby potrzebom mieszkańców. Dysproporcja pomiędzy udziałem zastanym a optymalnym była największa w miastach liczących od 25 do 100 tys. osób. Dokonano również charakterystyki zasobów mieszkaniowych w gminach na tle mieszkalnictwa społecznego w krajach Unii Europejskiej. Ponadto zidentyfikowano problemy związane z gospodarowaniem zasobami mieszkaniowymi przez gminy, wśród których należy wskazać m.in. nieskuteczną politykę czynszową.