W procesie szacowania nieruchomości istotną rolę odgrywają informacje o przedmiocie i podmiocie szacowania. Informacje te są pozyskiwane z różnych źródeł. Duże znaczenie mają dane charakteryzujące lokalny rynek nieruchomości. Dano te, gromadzone w specjalnych bazach, są przetwarzane w celu prognozowania wielkości parametrów wpływających na wartość nieruchomości. W pracy przedstawiono modele zależności funkcyjnych i określono możliwości zastosowania regresji wielokrotnej do badania wpływu grupy wybranych czynników (jakościowych i ilościowych) na ceny nieruchomości uzyskiwane na wolnym, konkurencyjnym rynku.