PL
W państwach nadbałtyckich rynek ziemi został odtworzony wraz z odbudową praw własności i kształtowany jest na bieżąco w zależności od potrzeb jakim ma służyć w danym momencie. Najnowsze regulacje rynku ziemi były związane z koniecznością dostosowania prawa do warunków jednolitego rynku Unii Europejskiej. Normy prawne jakie przyjęto w państwach nowo przystępujących wprowadziły istotne ograniczenia dostępności do rynku ziemi dla obywateli UE. Spowodowane to było głównie obawami o próby spekulacyjnego obrotu ziemią i przewidywanym wzrostem cen, gdyż jest ona w tych państwach bardzo tania w porównaniu do cen jakie występują w państwach „starej” piętnastki. Można przypuszczać, iż regularny wzrost cen ziemi w siedmioletnim okresie przejściowym doprowadzi do ich zrównania się, a zastosowane mechanizmy okażą się skutecznymi.
EN
It can be stated that the year 2003 was a landmark in the history of the Baltic States opening a new epoch of accession to the united economic zone of the EU. The States paid greatest attention to improvement of the national legislations of the real estate market. In all Baltic States the legal acts have established a transitional period of 7 years when the citizens and legal entities of EU countries will not have the right to acquire agricultural andforest land. Land prices in Baltic States have been increasing trough last years but it can be stated that it was not rapid rise caused by EU accession.