Najnowsze doswiadczenia zagraniczne w dziedzinie odnowy zagospodarowania miasta

• Autorzy: Donimirska K , Ufnalewska K.
• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

W krajach Europy Zachodniej podejmuje się próby poszukiwania nowej formuły prowadzenia polityki mieszkaniowej i polityki w dziedzinie odnowy starych zasobów zagospodarowania. Artykuł omawia obecne tendencje w tej dziedzinie, na podstawie materiałów z lat 1987-1992 przygotowanych na konferencje i międzynarodowe seminaria dotyczące planowania przestrzennego i odnowy zasobów mieszkaniowych. W okresie tworzenia w Polsce podstaw nowego ładu mieszkaniowego doświadczenia państw zachodnich mogę pomóc w rozwiązywaniu polskich problemów związanych z rehabilitacją starych zasobów mieszkaniowych.

EN

In the second half of the 1980's, many West-European countries have turned in housing policy towards the market and self-governmental economy. The most important changes in the present housing policy are as follows: -liberalization of housing market, -direction of the aid granted by the state towards households, which means the withdrawal of direct aid in order to awake the investments to be made by inhabitants and the realativization of the credit policy, -preparation of security systems, i.e. creation of programmes of aid granted by the state to the economically weaker groups of population in order to ensure them either new dwellings or to repair and modernize their present dwellings. According to general opinion, one of the essential features of housing policy realized by communities should be the harmonization of the outlays on both new and old housing stock. The West-European countries continue their actions for urbanistic renewal initiated in form of experiments in the 1970's. Participation of the inhabitants' organizations in these actions has changed their sigificance in view of a high degree of organization of inhabitants. And so, the commercialization, free market and privatisation, on the one hand, and strong organizations of inhabitans, on the other hand, they both are meeting at the level of neighbour's agencies being the seats of organization of new actions towards local urbanistic renewal. Emphasis has also been laid to the preparation of new methods in order to continue this renewal in future, i.e. methods of administration in cooperation with inhabitants to satisfy current meeds in the methods of physical management. In many housing estates and new towns erected after the war, the share of social dwelling is higher than in the remaining housing stock. This is a serius problem for the managers of these buildings, as the tenants frequently do not meet their obligations to cover the current exploitation costs. Hence, varius steps have been udertake to limit the share of social dwellings in localities and in housing estates. Special attention is drawn to the brave attempts to adapt the existing buildings to the requirements of their new users or rather of their new owners, to replace the existing buildings by the more attractive ones, to introduce a different way of managing the building grounds and to erect new buildings in order to complete the existig ones. The problem of renewal of social dwellings in eastern lands of Germany is still not being solved because of great negligence in the prewar housing stock, for many years not reppaired at all, as well as in the afterwar housing stock showing many imperfections. Pricvatisation housing stock is considered there as a very urgent problem. It is intended to divide the privatisation process into particular stages which, in the first line, should be related to the dwellings, nerxt to the buildings and, finally to the sections of buildings. Unfortunately, the number of inhabitants ready to buy their dwelings is not great. The most interesting dwellings are those in the prewar housing stock which are now claimed back by their previous owners.

Słowa kluczowe

PL

odnowa urbanistyczna; miasta; polityka mieszkaniowa; dzielnice; budynki; zasoby mieszkaniowe

• Wydawca: -
• Czasopismo: Człowiek i Środowisko
• Rocznik: 1993
• Tom: 17
• Numer: 2-3
• Opis fizyczny: s.149-162,bibliogr.

Twórcy

autor

Donimirska K

• Instytut Gospodarki Przestrzennej i Komunalnej, 02-078 Warszawa, ul.Krzywickiego 9

autor

Ufnalewska K.

Bibliografia

• Van Boetz F. 1991 Ekonomiczne i socjalne aspekty ochrony historycznej zabudowy. Materialy z konferencji nt. urbanistycznego i regionalnego planowania krajobrazu z jego historycznym dziedzictwem. Bańska Szczawnica, listopad 1991 r. - United Nation
• Coleen L. 1992 Prognoza dotycząca zasobu mieszkaniowego w Szwecji. Materiały z seminarium nt. prognozowania i programowania mieszkalnictwa na regionalnym i lokalnym poziomie. Strassburg, listopad 1992 r. - United Nation
• Maarek G. 1989a Drogi postępowania wyborców - HLM aujourd'hui 13
• Maarek G. 1989b Punkt widzenia wyborców - HLM aujourd'hui 13
• Mallard J. 1990 Programowanie, projektowanie i realizacja nowego zagospodarowania przestrzennego - mieszkania przeznaczone dla kadr w Sergy Pontoise. Materiaty z konferencji. Newsletter INTA-AIVN w Randstad (Holandia), wrzesień 1990 r.
• Nowe prądy rehabilitacji 1989 - HLM ajourd'hui 15
• Penavaire R., Toubon J.C. 1989 Europejskie Stowarzyszenia Lokatorów, Program lokalny mieszkalnictwa. - HLM aujourd'hui 13
• Powiązanie między polityką mieszkaniową a lokalną oceną potrzeb. 1992 Materiały na seminarium nt. prognozowania i programowania mieszkalnictwa na regionalnym i lokalnym poziomie. Strassburg, listopad 1992 r. - United Nation
• Reformy mieszkaniowe we wschodnich Niemczech 1992 Habitat News. Materiały seminaryjne - United Nation 1
• Saquet B. 1992 Finansowanie na konferencji Kraków - Warszawa, czerwiec 1992 r. - Newsletter INTA-AIVN
• Tilmont M. 1991 Ochrona historycznego dziedzictwa, rozwój urbanistyczny a modernizacja starych zasobów. Materiały z konferencji nt. Urbanistycznego i regionalnego planowania krajobrazu z jego historycznym dziedzictwem. Bańska Szczawnica, listopad 1991 r. - United Nation
• Ulbrich R., Wullkopf M. 1992 Niespodziewany kryzys w mieszkalnictwie. Finansowanie mieszkalnictwa. Materiały na konferencji Kraków- Warszawa, czerwiec 1992 r. - Newsletter INTA-AIVN
• Uspołecznione budownictwo wybudowane metodami uprzemysłowionymi w Niemczech 1992 - Newsletter INTA-AIVN 3.4
• Vermeulen P. 1990 Odnowa starego Rotterdamu. - Newsletter INTA-AIVN 14
• Young B. 1990 Problemy osiedli. - Housing Planning 4