Koncepcja systemu informacji geograficznej wspomagającego wycenę nieruchomości w nawiązaniu do niemieckiego systemu BORIS plus

• Autorzy: Czesak B.

Warianty tytułu

EN

The project of GIS system supporting real estate evaluation on the basis of German BORISplus system

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Systemy GIS są coraz bardziej popularnym narzędziem wspomagającym proces wyceny nieruchomości, przykładem takiego systemu jest istniejący w Niemczech BORISplus. System może być wzorcem dla podobnych projektów. Jest przejrzystym rozwiązaniem, zawierającym dane przeznaczone zarówno dla zwykłych użytkowników jak i rzeczoznawców majątkowych. Wycena nieruchomości w Polsce wymaga przede wszystkim dostępu do Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości. Z tego powodu projekt opiera się na RCiWN. Projekt systemu został utworzony w programie GeoMedia firmy Intergraph. Dane można wyświetlić w postaci mapy i tworzyć do nich zapytania przestrzenne i atrybutowe. Zastosowanie systemu GIS do prowadzenia Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości może znacznie przyspieszyć proces wyceny i umożliwić wieloaspektową analizę danych.

EN

GIS is becoming more and more popular tool supporting real estate appraisal. An example of such system is BORISplus, operating in Germany. The system may be a model for similar solutions. It is transparent and available for both ordinary users and real estate appraisers. An important source of data necessary for real estate appraisal in Poland is the register of prices and values for real estates (RCiWN) so the project is based on RCiWN. The project was created in GeoMedia software, released by Intergraph. Data may be displayed on a map. Attribute and spatial queries may be created in order to analyse the data. Implementation of GIS to the register of prices and values for real estates may significantly improve real estate appraisal.

Słowa kluczowe

PL

nieruchomosci; wycena; systemy wspierajace; System Informacji Geograficznej; Rejestr Cen i Wartosci Nieruchomosci; system BORISplus

• Wydawca: -
• Czasopismo: Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich
• Rocznik: 2012
• Numer: 3/II
• Opis fizyczny: s.37-47,rys.,bibliogr.

Twórcy

autor

Czesak B.

• Katedra Gospodarki Przestrzennej i Architektury Krajobrazu, Wydział Inżynierii Środowiska i Geodezji, Uniwersytet Rolniczy w Krakowie, ul.Balicka 253c, 30-149 Kraków

Bibliografia

• Bydłosz J., Cichociński P., Dębińska E. 2009. Modelowanie baz danych o nieruchomościach
• Archiwum Fotogrametrii, Kartografii i Teledetekcji, Vol. 19, ISBN 978-83-61576-09-9.
• Dydenko J. 2006. Szacowanie nieruchomości. Dom Wydawniczy ABC, Warszawa.
• Gawroński K. Prus B. 2007. System informacyjny KASIS jako podstawa gospodarowania nieruchomości gruntowych w Kassel w Niemczech. Zeszyty Naukowe Akademii Rolniczej w Krakowie, nr 438, z. 24, s. 155–160.
• Michalak J., 2007. Otwarte oprogramowanie i otwarte dane w geomatyce. Roczniki Geomatyki, tom V, zeszyt 2. Warszawa.
• Międzynarodowe Standardy Wyceny 2005 / [red. nauk. wyd. pol. Ewa Kucharska-Stasiak ; zespół tł. Magdalena Habdas et al.] Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych,Warszawa.
• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651). www.boris.nrw.de [dostęp 12.02.2012]