Wycena w rachunkowości

• Autorzy: Bieda A.

Warianty tytułu

EN

Valuation for accounting purposes

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Wycena nieruchomości i ich części składowych jest przedmiotem zaintere­sowania wielu dyscyplin naukowych. Rzeczoznawcy majątkowi to głównie prawnicy, eko­nomiści i geodeci. Nauka jaką tworzą, w sposób naturalny godzi jednak tak różne i odległe dziedziny dla wspólnego pożytku, a ich wiedza ma charakter interdyscyplinarny. Można jednak wysunąć tezę, że w sprawach obliczeń numerycznych związanych z opra­cowaniem obserwacji nikt nie zastąpi geodetów, skutkiem czego wycena nieruchomości wpisała się na stałe w szeroko pojęty zakres geodezji. W czasie recesji gospodarczej spowolnienie wzrostu gospodarczego powoduje spadek po­pytu na nieruchomości oraz mniejsze zainteresowanie usługami osób posiadających upraw­nienia w dziedzinie gospodarki nieruchomościami. Środowisko rzeczoznawców majątko­wych potrzebuje nowych obszarów działalności. Ponieważ nie ma takiej sytuacji na rynku, kiedy nie byłoby konieczne wykonywanie spra­wozdań finansowych, autorka próbuje przedstawić problem wyceny w rachunkowości, opierając się w swoich rozważaniach zarówno na krajowych, jak i na międzynarodowych uregulowaniach prawnych, które w procesie wyceny w rachunkowości powinny być bez­względnie przestrzegane. W pracy omówione zostały źródła prawa krajowego (ustawa o rachunkowości, KSW) i międzynarodowego (MSR, MSW), z których wiedzę do wyceny powinni czerpać rzeczo­znawcy majątkowi. Analizy poparto wcześniejszymi publikacjami.

EN

The valuation of real property and its components is within the interest of many scientific disciplines. Property valuers are mainly lawyers, economists and land surveyors. The science they create engages, however, all these so different and remote areas, in a natu­ral way, for the common benefit, and the property valuers' knowledge is interdisciplinary. On the other hand, one can advance a thesis that no one can substitute land surveyors in nu­merical calculations connected with elaboration of observations. That is why real property valuation has permanently integrated with the broadly defined geodesy. In the time of economic recession, the economic development downturn results in the re­duction of demand for the real property as well as lower interest in services of people quali­fied in the field of real property market. The community of real property valuers needs new areas of activity. Since there is no such a situation in the market that no financial statement would be neces­sary to be drawn up, the author, in her considerations, attempts to present the issue of valu­ation for accounting purposes, basing on both the domestic and international legal regula­tions. The latter should be strictly taken into account by valuers when engaging in the valuation for accounting purposes. The paper discussed the source of national (accounting act, NVS) and international (IVS, IAS) law from which the knowledge in the valuation of assets benefited the appraiser should take. Analysis supports the earlier publications.

Słowa kluczowe

PL

rachunkowosc; srodki trwale; wycena; nieruchomosci; rzeczoznawcy majatkowi; prawo krajowe; prawo miedzynarodowe

EN

accountancy; capital asset; valuation; real estate; asset valuer; national law; international law

• Wydawca: -
• Czasopismo: Acta Scientiarum Polonorum. Geodesia et Descriptio Terrarum
• Rocznik: 2009
• Tom: 08
• Numer: 4
• Opis fizyczny: s. 21-30,rys.,bibliogr.

Twórcy

autor

Bieda A.

• Katedra Geomatyki, Akademia Górniczo-Hutnicza, al.A.Mickiewicza 30, Pawilon C-4, 30-059 Kraków

Bibliografia

• Adamkiewicz Z., 2001. Wartość godziwa i jej ustalenie, Rachunkowość nr 9.
• Baranowski W., Filipiak J., 2002. Nowe możliwości rzeczoznawstwa majątkowego w Polsce - wycena dla potrzeb sprawozdań finansowych", Rzeczoznawca majątkowy: kwartalnik Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, nr 3.
• Bieda A., 2009. Wycena wartości godziwej dla przeszacowania wartości środków trwałych", Studia i Materiały Towarzystwa Naukowe Nieruchomości, Olsztyn.
• Filipiak J., 2003. Rzeczoznawstwo majątkowe dla potrzeb sprawozdań finansowych. Nadzieje i wyzwania, materiały XII Krajowej Konferencji Rzeczoznawców Majątkowych, Koszalin.
• Hopfer A., Jurkiewicz R., 2003. Nieruchomość w prawie bilansowym, Rzeczoznawca majątkowy:
• kwartalnik Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, nr 1. Ignatowski R., 2005. Środki trwałe według MSR, Rachunkowość 8.
• Jaruga A.A. (red.), 2005. Międzynarodowe Standardy Sprawozdawczości Finansowej (MSSF/ MSR) a ustawa o rachunkowości - podobieństwa i różnice, Stowarzyszenie Księgowych w Polsce, Warszawa.
• Jóźwiak W., 2003. Wartość godziwa i wartość rynkowa w wycenie majątku rzeczowego, materiały IV Sympozjum Instytutu Ekonomiki i Zarządzania Politechniki Świętokrzyskiej, Kielce.
• Jóźwiak W., 2004. Wycena środków trwałych dla potrzeb sprawozdań finansowych, materiały V Sympozjum Instytutu Ekonomiki i Zarządzania Politechniki Świętokrzyskiej, Kielce.
• Międzynarodowe Standardy Wyceny. Edycja ósma 2007 (wydanie polskie), Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Warszawa 2009.
• Powszechne Krajowe Zasady Wyceny. Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, 2008 r.
• Prystupa M., 2002. Wartość godziwa dla sprawozdań finansowych - wnioski do standardu, Rzeczoznawca majątkowy: kwartalnik Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, nr 4.
• Sawicki K. (red.), 2005. Podstawy rachunkowości, Polskie Wydawnictwo Ekonomiczne, Warszawa.
• Ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 roku (Dz. U. z 1997 roku, Nr 115, poz. 741, z późn. zm.).
• Ustawa o rachunkowości z dnia 29 września 1994 roku (Dz. U. z 1994 roku, Nr 121, poz. 591).