Sprzedaż gruntów przez Agencję Nieruchomości Rolnych na przykładzie województwa Podkarpackiego

• Autorzy: Jasinska E. , Preweda E.

Warianty tytułu

EN

Sale of land by the Agricultural Property Agency on the example of Podkarpackie province

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Artykuł przedstawia proces sprzedaży gruntów, których właścicielem jest Skarb Państwa, reprezentowany przez Agencję Nieruchomości Rolnych. Proces ten może przebiegać na różne sposoby, ponieważ uzależniony jest od uprawnień osoby kupującej. Równolegle ze sprzedażą prowadzone może być nieodpłatne przekazanie lub wręcz oddanie dochodu z obrotu takimi gruntami. W pracy opisano ograniczenia stawiane stronie kupującej, wynikające z aktualnych przepisów prawa. Dalej oceniono dostęp do informacji o oferowanych nieruchomościach oraz prześledzono transakcje zawarte w latach 2009-2011. Badania przeprowadzono dla transakcji pochodzących z całego kraju, a następnie zawężono je do Ośrodka Terenowego w Rzeszowie i porównał z informacjami uzyskanymi dla gminy Jarosław. Głównym celem pracy była ocena wpływu Agencji na rynek nieruchomości gruntowych poprzez zbadanie rozkładu powierzchni wszystkich gruntów będących pod jej zarządem na terenie Polski. W pracy przeprowadzono analizę sposobu przekazywania ziemi innym podmiotom oraz oceniono ramy czasowe dalszej działalności Agencji.

EN

The article presents the process of selling land owned by the State Treasury, represented by the Agricultural Property Agency. This process can be carried out in different ways, because it depends on the buyer's rights. Simultaneously with the sale may be carried for free or manually putting the income from the trade in such land. This paper describes the restrictions posed on the buying side, under the current law. Next the access to information about the offered properties was rated, and the transactions concluded in the years 2009-2011 were traced. The study was conducted for the transaction from all over the country and then they were narrowed to the Field Centre in Rzeszów and, at last, compared with the information obtained for the Jaros􀃡aw community. The main objective of this study was to assess the impact of the Agency's real estate market by examining the distribution of all land under its management on Polish territory. The paper analyzes how to transfer land ownership to other parties and rated time frame to further Agency's activities.

Słowa kluczowe

PL

rynek nieruchomosci; nieruchomosci; grunty rolne Skarbu Panstwa; sprzedaz; Agencja Nieruchomosci Rolnych; woj.podkarpackie

• Wydawca: -
• Czasopismo: Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich
• Rocznik: 2012
• Numer: 1/III
• Opis fizyczny: s.31-40,tab.,rys.,bibliogr.

Twórcy

autor

Jasinska E.

• Katedra Geomatyki, Akademia Górniczo-Hutnicza im.St.Staszica, al.A.Mickiewicza 30, 30-059 Kraków

autor

Preweda E.

• Katedra Geomatyki, Akademia Górniczo-Hutnicza im.St.Staszica, al.A.Mickiewicza 30, 30-059 Kraków

Bibliografia

• Jasińska E., Klajn J.- The principles of property purchasing by foreigners in Poland - Zasady nabywania nieruchomości przez cudzoziemców w Polsce - Geomatics and EnvironmentalEngineering [poprz. Geodezja oraz Inżynieria Środowiska] ; ISSN 1898-1135. — 2007 vol.1 no. 3
• Ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw z dnia 19 października 1991 r. (Dz.U. z 1991 roku nr 107 poz. 464, z późniejszymizmianami)
• Ustawa o zmianie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych innych ustaw z 16.9.2011 r. (Dz.U. z 2011 roku, Nr 233, poz. 1382).
• Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego, z dnia 11 kwietnia 2003 r. (Dz.U. z 2003 roku, nr 64 poz. 592, z późniejszymi zmianami)
• Ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych z 3 lutego 1995 r. (Dz. U. z 1995 roku, nr 16, poz. 78, z późniejszymi zmianami)
• Ustawa o scalaniu i wymianie gruntów z 26 marca 1982 r. (tekst jednolity: Dz.U. z 2003 roku, nr 178, poz. 1749, z późniejszymi zmianami
• Ustawa o gospodarce nieruchomościami z 21 sierpnia 1997 r. (Dz. U. z 1997 roku, nr 115, poz. 741, z późniejszymi zmianami)
• Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z 27 marca 2003 r. (Dz. U z 2003 roku. Nr 80 poz. 717, z późniejszymi zmianami)
• www.anr.gov.pl – portal internetowy Agencji Nieruchomości Rolnych