EN
The paper analyzes legal regulations and statistical data on a lease and assesses their infl uence on structural changes in agriculture. Next, it presents the issue of lease in the context of the theory of institutional economics (in the framework of old and new institutional economics). The research has proved that a lease is an effective instrument of structural changes in the Polish village helping not only to create and enlarge the new farms but also to modernizing the existing ones. Currently, a lessee of agricultural land is an entity which, in order to run an effective business activity, has to conclude various agreements, file applications, invest. The development of a lease is part of a theory which promotes the image of an entrepreneurial person, entangled in social and institutional relationships, who enters into various agreements.
PL
W ramach artykułu przeprowadzono analizę regulacji prawnych dotyczących dzierżawy i danych statystycznych oraz dokonano oceny ich wpływu na zmiany strukturalne w rolnictwie. W dalszej kolejności rozważania koncentrowały się na przedstawieniu zagadnienia dzierżawy w aspekcie teorii ekonomii instytucjonalnej (definicja instytucji w ramach starej i nowej ekonomii instytucjonalnej). Badania wykazały, że dzierżawa jest efektywnym instrumentem zmian strukturalnych na polskiej wsi, przyczyniając się nie tylko do powiększania i tworzenia nowych gospodarstw, ale także modernizacji istniejących. W obecnych czasach dzierżawca gruntów rolnych to podmiot, który aby prowadzić efektywną działalność rolniczą musi zawierać różnego rodzaju umowy, składać wnioski, inwestować. Poza tym w coraz większym zakresie musi dbać o dobra publiczne, czyli zachowanie wymogów w zakresie ochrony środowiska. Rozwój dzierżawy wpisuje się w nowe teorie ekonomii oraz w zrównoważony rozwój rolnictwa i obszarów wiejskich.