PL
Każda gmina została wyposażona w zasób nieruchomości, wśród których znaczny udział mają nieruchomości mieszkaniowe. Podstawowym celem tego zasobu jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych członków gminnej wspólnoty samorządowej. Zarządzanie nieruchomościami komunalnymi gminy opiera się na dwóch podstawowych modelach. 1. Zarządzanie świadczone jest przez gminne jednostki organizacyjne, działające w formie zakładów lub jednostek budżetowych, jednoosobowych spółek gminy (spółek z o.o., spółek akcyjnych). 2. Zarządzanie świadczone jest przez prywatne podmioty gospodarcze, działające na podstawie umów o zarządzanie. W opracowaniu scharakteryzowano istotę i zasady funkcjonowania tych modeli oraz przedstawiono praktyczne przypadki ich zastosowania.
EN
Each commune or municipality owns considerable real estate assets, including housing stock. A basic objective of such assets is to satisfy the community members' housing needs. Municipal housing stock management is based on two general models. (1) Management is carried out by the municipal organisational units, which operate as municipal companies or departments, solely owned by the municipality (in the form of either limited liability companies or joint-stock companies). (2) Management is carried out by private operators acting on the basis of management contracts. The paper describes the essence and operating principles of those models, with practical cases of their application.