The prices of the ground on local market were considered for example selected regions of the Lubuska district. Shaping of prices of arable land and uses preen on farmer market and on other markets was introduced.
Renta gruntowa jest podstawowym źródłem przewag komparatywnych. Warunkuje reprodukcję rozszerzoną w rolnictwie oraz dalszą restrukturyzację tego sektora. Proces tworzenia renty gruntowej nie pokrywa się jednak z jej realizacją. Głównym celem opracowania jest porównanie tych procesów w rolnictwie w Polsce i sformułowanie na tej podstawie rekomendacji dla polityki rolnej. Stawia się tezę, że mechanizm rynkowy transferuje część wytworzonych rent gruntowych z rolnictwa do jego otoczenia, co stanowi barierę rozwojową dla indywidualnych gospodarstw rolnych.
In this paper we present the space differentiation of plots of agricultural land prices in the selected region of Wielkopolska. We reviewed the prices of the arable land, the greenland and the arable land on submarkets which constitute the land market.
The paper includes the estimation of the trend determinants in prices of land. The analysed particular transactions of purchase and sale lands and farms are also presented.
W państwach nadbałtyckich rynek ziemi został odtworzony wraz z odbudową praw własności i kształtowany jest na bieżąco w zależności od potrzeb jakim ma służyć w danym momencie. Najnowsze regulacje rynku ziemi były związane z koniecznością dostosowania prawa do warunków jednolitego rynku Unii Europejskiej. Normy prawne jakie przyjęto w państwach nowo przystępujących wprowadziły istotne ograniczenia dostępności do rynku ziemi dla obywateli UE. Spowodowane to było głównie obawami o próby spekulacyjnego obrotu ziemią i przewidywanym wzrostem cen, gdyż jest ona w tych państwach bardzo tania w porównaniu do cen jakie występują w państwach „starej” piętnastki. Można przypuszczać, iż regularny wzrost cen ziemi w siedmioletnim okresie przejściowym doprowadzi do ich zrównania się, a zastosowane mechanizmy okażą się skutecznymi.