Obowiązujące w Polsce przepisy nie zapewniają właściwych warunków do rozwoju budownictwa. Aktualnie mamy do czynienia z wieloma negatywnymi zjawiskami głównie związanymi z nadmierną regulacją tego procesu. Zamiast propozycji wprowadzenia kolejnych obostrzeń, wskazano zasadność wdrożenia zmian systemowych związanych m.in. z: obowiązkami gmin odnośnie uchwalania prawa miejscowego, rozszerzaniem zakresu tego prawa o studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin, uregulowaniem kwestii obsługi komunikacyjnej nieruchomości. Mało wydajne procedury administracyjne oraz zła praktyka administracyjna związana zarówno z samymi procedurami, jak i ze stosowaniem przepisów, mają również istotny i negatywny wpływ na prowadzenie inwestycji. Przeprowadzono analizę wadliwości obowiązującego prawa i wynikających z niego procedur. Uwzględniono głównie etapy inwestycji, takie jak analiza biznesowa i lokalizacyjna, pozyskanie nieruchomości, uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy, uzgodnienia koncepcji.