Wyniki wyszukiwania

1

Problematyka szacowania wartości nieruchomości jako przemiotu prawa użytkowania wieczystego

100%

Sawilow E.

Zeszyty Naukowe Akademii Rolniczej we Wrocławiu. Geodezja i Urządzenia Rolne

|

2001

|

tom 18

2

Analiza realizacji ustaw dotyczących przekształcania prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

75%

Kwartnik-Pruc A., Trembecka A.

Acta Scientiarum Polonorum. Administratio Locorum

|

2019

|

tom 18

|

nr 4

3

Analiza opłacalności sprzedaży prawa własności i prawa użytkowania wieczystego nieruchomości

75%

Dobek A.

Roczniki Naukowe Stowarzyszenia Ekonomistów Rolnictwa i Agrobiznesu

|

2007

|

tom 09

|

nr 2

Prawo własności, a także prawo użytkowania wieczystego jest przedmiotem wielu transakcji kupna-sprzedaży, a także profesjonalnych wycen. Treścią niniejszej pracy jest metodyczna analizy oceny opłacalności sprzedaży prawa własności nieruchomości, bądź prawa użytkowania wieczystego. W pracy zbadano w jakich przypadkach bardziej opłaca się sprzedać prawo własności, bądź prawo użytkowania wieczystego.

4

Wywłaszczenie nieruchomości... i co dalej?

75%

Danilowska M.

Wieś Mazowiecka. Mazowiecki Ośrodek Doradztwa Rolniczego w Warszawie

|

2019

|

nr 05

5

Analiza czynnikow ksztaltujacych wartosc uzytkowania wieczystego

75%

Dobek A., Wielicki W.

Prace Komisji Nauk Rolniczych i Komisji Nauk Leśnych. Poznańskie Towarzystwo Przyjaciół Nauk

|

2006

|

tom 100

235-247

6

Artykuł dostępny w postaci pełnego tekstu - kliknij by otworzyć plik

Problematyka przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności na przykładzie miasta Krakowa

75%

Kwartnik-Pruc A., Trembecka A.

Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich

|

2014

|

nr II/2

Użytkowanie wieczyste jest prawem rzeczowym pośrednim pomiędzy prawem własności a ograniczonymi prawami rzeczowymi. Przedmiotem użytkowania wieczystego mogą być grunty stanowiące własność Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego. Sama instytucja użytkowania wieczystego wzbudza ostatnio wiele kontrowersji. Przedmiotem zainteresowania jest zarówno samo prawo, jak i możliwość jego przekształcenia w prawo własności, a nawet pojawiają się głosy postulujące likwidację tego prawa. Kwestie przekształcania prawa użytkowania wieczystego w prawo własności reguluje obecnie ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 83). Pierwotna treść tej ustawy, mimo iż ujęta zaledwie w dziesięciu artykułach została sformułowana nieprecyzyjnie, dając początek bogatemu orzecznictwu w tym zakresie. W artykule przeanalizowano kolejne nowelizacje powołanej ustawy wskazując na znaczące zmiany dotyczące podmiotów i przedmiotów postępowania przekształceniowego, organów prowadzących postępowanie i organów odwoławczych oraz sposobów i zasad ustalania opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Ostatnia znacząca noweliza cja ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości została dokonana ustawą z dnia 28 lipca 2011 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 187, poz. 1110). Nowelizacja ta była wynikiem dostosowania systemu prawa do wyroku Trybunału Konstytucyjnego z dnia 26 stycznia 2010 r. (sygn. akt 9/08). W szczególności wprowadzono fakultatywność udzielania bonifikat od opłaty z tytułu przekształcenia. W artykule przedstawiono również strukturę gruntów na terenie Krakowa pozostających w użytkowaniu wieczystym oraz przeanalizowano zakres przekształceń prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości na terenie Miasta Krakowa ze szczególnym uwzględnieniem ilości wydanych decyzji oraz wpływów z tego tytułu do budżetu Miasta.

7

Potrzeba nowelizacji ustawy o przeksztalceniu prawa uzytkowania wieczystego w prawo wlasnosci na przykladzie Gminy Krakow

75%

Hernik J., Kijania E.

Przegląd Geodezyjny

|

2001

|

tom 73

|

nr 08

18-23

8

Prawo uzytkowania wieczystego - prawem wlasnosci

75%

Motloch J.

Informacja Rolnicza - Aktualności

|

1997

|

nr 11

24-25

9

Własność dla użytkownika

63%

Janusz D.

Sad Nowoczesny

|

2006

|

tom 34

|

nr 02

10

Aspekty ekonomiczne zwiazane z nieruchomoscia oddana w uzytkowanie wieczyste na cele mieszkaniowe

51%

Dobek A.

Roczniki Naukowe Stowarzyszenia Ekonomistów Rolnictwa i Agrobiznesu

|

2008

|

tom 10

|

nr 1

73-78

W pracy podjęto rozważania w trzech aspektach. Po pierwsze zanalizowano wartość parametryczną prawa użytkowania wieczystego oraz wskazano przy jakich założeniach wartość prawa użytkowania wieczystego jest najniższa. Dla tej wartości użytkownik wieczysty wniesie najniższą opłatę za użytkowanie wieczyste. W analizie drugiej omówiono kształtowanie się opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w zależności od niewykorzystanego okresu użytkowania wieczystego oraz stopy kapitalizacji. Z kolei w analizie trzeciej oszacowano czy dla potencjalnego nabywcy na cele mieszkaniowe korzystniejszy jest zakup w drodze bezprzetargowej nieruchomości gruntowej w użytkowaniu wieczystym czy na własność.

11

Prawda o uzytkowaniu wieczystym dzialki

50%

Piech B.

Działkowiec

|

2010

|

nr 01

34

12

Przeksztalcenie wieczystego uzytkowania w prawo wlasnosci

44%

Chów Bydła

|

1999

|

tom 42

|

nr 04

3

Ograniczanie wyników