Preferencje help
Polish version English version Język
Widoczny [Schowaj] Abstrakt
Liczba wyników

Znaleziono wyników: 17

Liczba wyników na stronie
Pierwsza strona wyników Pięć stron wyników wstecz Poprzednia strona wyników Strona / 1 Następna strona wyników Pięć stron wyników wprzód Ostatnia strona wyników

Wyniki wyszukiwania

help Sortuj według:

help Ogranicz wyniki do:
Pierwsza strona wyników Pięć stron wyników wstecz Poprzednia strona wyników Strona / 1 Następna strona wyników Pięć stron wyników wprzód Ostatnia strona wyników
1
Artykuł dostępny w postaci pełnego tekstu - kliknij by otworzyć plik
Content available

Praktyczne problemy określania wysokości stawek czynszu dzierżawy gruntów leśnych pod drogi na przykładzie Nadleśnictwa Kudypy

100%
Kowalczyk C.
Sylwan
|
2017
|
tom 161
|
nr 12
The article shows the problem of forest grounds rental rates determination. The study was conducted in the Kudypy Forest District (north−eastern Poland). It is often impossible to define rent based on the tender procedure, because only one entity is interested in using the ground or part of it. To solve such problem, the author proposed and tested the direct method of rent determination based on real estate market value. The limited market of leased forest and wooded lands, especially ones leased for roads, makes it impossible to use direct methods. It is necessary to seek for indirect ways to determine the remuneration for making the land available. In practice, the use of estimated land rent in comparative approach (direct method) results in doubts as to whether the outcome should be regarded as a market one. This concerns the difficulty of obtaining the market data due to the restricted access to contracts. The conducted studies present the description of the current procedures used to estimate rental rates for forest and wooded areas in case of the limited market. The article also shows weaknesses of used solutions. The rental rate estimation process was proposed and verified in reference to average land prices for the grounds that comply with the lease purpose. Ultimately, the proposed method takes into consideration particular features of leased forest land. The studies were conducted on different types of undeveloped properties. As the result, it was proved that there is a possibility to estimate a rental rate using the direct method, while the leasing market of forest lands is limited. It is crucial, during the rate fixing, to estimate and adapt real estate prices of properties that are or will be used in the way matching the lease purpose. The use of ground prices with different technical and utility use can cause huge discrepancies between the actual and estimated rental rate. For example, the use of land prices in indirect method leads to underestimation of rental rate by 65%. On the other hand, the rate that was based on the commercial and recreational property prices give a 36% higher result from the value that was determined by the direct method (0.72 PLN/m²).
2

Mozliwosci analiz na powstajacych rynkach nieruchomosci

100%
Kowalczyk C.
Biuletyn Naukowy. Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie
|
2001
|
nr 11
49-64
3

Analiza GIS oraz metody statystyczne rozmieszczenia drzew - przykład parku Jakubowo

63%
Adamska D., Kowalczyk C.
Nauka Przyroda Technologie. Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu
|
2017
|
tom 11
|
nr 2
4

Methodology for determining the amount of compensation for non-contractual use of property

63%
Belej M., Kowalczyk C.
Acta Scientiarum Polonorum. Oeconomia
|
2012
|
tom 11
|
nr 1
5

Wybrane problemy dotyczące podatków i posiadania gruntów

63%
Cymerman R., Kowalczyk C.
Zeszyty Naukowe Akademii Rolniczej we Wrocławiu. Geodezja i Urządzenia Rolne
|
2003
|
tom 21
6

Chleb z zyta i owsa

51%
Gasiorowski H., Urbanowicz M., Kowalczyk C.
Problemy
|
1992
|
nr 01
31-32
7
Artykuł dostępny w postaci pełnego tekstu - kliknij by otworzyć plik
Content available

Regulowanie stanu prawnego nieruchomości Lasów Państwowych wykorzystywanych na cele nieleśne

51%
Nowak A., Nowak M., Kowalczyk C.
Sylwan
|
2015
|
tom 159
|
nr 02
Forest land administered by the State Forests, National Forest Holding is sometimes used for non−forest purposes, i.e. for recreation centres, hotel service facilities or for public roads. Some of this land is developed with buildings or facilities constructed by tenants and is used by them. The paper describes the problem of evaluating the legal status of such land with regard to the ownership, Land and Property Register data, permitted use in the local plan and exclusion of the land from forest use. The case study is based on the example of the Elemis Recreation Centre located in Stare Jabłonki, Ostróda commune, whose land is administered by the Stare Jabłonki Forest District. The performed analysis defined actions leading to the organising of the legal status of such facilities. These actions include: separation of plots with different types of use, ordering the status of the register by updating the type of use, exclusion of the forest land from production, updating the local zoning plan, land development legalization.
8

Obszary cenne ekologicznie a rozwoj obszarow wiejskich

51%
Cymerman R., Prusik K., Kowalczyk C.
Zeszyty Naukowe Akademii Rolniczej w Krakowie. Sesja Naukowa
|
1999
|
tom 68
119-124
9

Optymalna wielkość piekarni wiejskiej. Część V. Ocena ekonomiczna piekarni modelowych

51%
Kowalczyk C., Ratajczak P.
Przegląd Piekarski i Cukierniczy
|
1985
|
tom 33
|
nr 4
10

Optymalna wielkość piekarni wiejskiej. Część III. Rozwiązania tachniczno-organizacyjne

51%
Kowalczyk C., Ratajczak P.
Przegląd Piekarski i Cukierniczy
|
1985
|
tom 33
|
nr 2
11

Zoocenoses of the near-shore zone of the Piaseczno Lake

45%
Radwan S., Zwolski W., Kowalczyk C., Popiolek B., Kowalik W.
Ekologia Polska
|
1991
|
tom 39
|
nr 3
12

Występowanie bezkręgowców w strefie przybrzeżnej jezior Piaseczno i Głębokie o różnej trofii

45%
Radwan S., Zwolski W., Kowalczyk C., Kowalik W., Popiolek B.
Studia Ośrodka Dokumentacji Fizjograficznej
|
1991
|
tom 19
13

Optymalna wielkość piekarni wiejskiej. Część I. Stan i kierunki badań

45%
Kowalczyk C., Ratajczak P.
Przegląd Piekarski i Cukierniczy
|
1984
|
tom 32
|
nr 4
14

Optymalna wielkość piekarni wiejskiej. Część IV. Organizacja transportu pieczywa

45%
Kowalczyk C., Ratajczak P.
Przegląd Piekarski i Cukierniczy
|
1985
|
tom 33
|
nr 3
15

Stosunki biocenotyczne w jeziorach Pojezierza Leczynsko-Wlodawskiego.

39%
Radwan S., Jarzynowa B., Kowalczyk C., Kowalik W., Popiolek B., Wojciechowska W., Zwolski W.
Idee Ekologiczne. Seria:Szkice
|
1994
|
tom 05[7]
9-16
16

Dynamika dryftu i przemiany materii organicznej w systemie rzeczno-jeziornym rzeki Krutyni [Pojezierze Mazurskie]

39%
Radwan S., Kornijow R., Zwolski W., Kowalczyk C., Paleolog A., Kowalik W.
Zeszyty Naukowe. Polska Akademia Nauk. Komitet Naukowy przy Prezydium PAN Człowiek i Środowisko
|
1996
|
tom 13
211-224
17

Zastosowanie ETO w organizacji produkcji piekarskiej

38%
Ratajczak P., Kowalczyk C.
Przegląd Piekarski i Cukierniczy
|
1988
|
nr 6
Pierwsza strona wyników Pięć stron wyników wstecz Poprzednia strona wyników Strona / 1 Następna strona wyników Pięć stron wyników wprzód Ostatnia strona wyników
JavaScript jest wyłączony w Twojej przeglądarce internetowej. Włącz go, a następnie odśwież stronę, aby móc w pełni z niej korzystać.