Mechanizmy rynkowe w polityce czynszowej – Szanse i zagrożenia

• Autorzy: Zelawski T.

Warianty tytułu

EN

Market mechanisms in rent pricing policy: Threats and opportunities

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Artykuł ocenia wpływ mechanizmów rynkowych na politykę czynszową, realizowaną na szczeblu gmin w latach 1995-2003. W szczególności pokazuje relację czynszów do kosztów, wysokość opłat za świadczenia i ich wpływ na poziom czynszów, a także wysokość środków pochodzących z innych źródeł. Ponadto analizuje dotychczasowy sposób prywatyzacji lokali, wielkość istniejącej luki remontowej oraz wpływ sytuacji politycznej w gminie na długoterminowe planowanie stawek czynszów. W podsumowaniu przedstawia analizę SWOT, pokazującą silne i słabe strony oraz szanse i zagrożenia dla gospodarki zasobami mieszkaniowymi, opartą na realizowanej na szczeblu lokalnym polityce czynszowej.

EN

This paper evaluates how market mechanisms affect rent pricing policies conducted by municipalities in 1995-2003. In particular, the author presents the relationship between rents and costs, fees for services affecting rents and the resources available from other sources outside rents. He also discusses the current method of housing privatisation, the size of the repair gap and the influence of the political situation in a commune on longterm planning of rent rates. In conclusion, a SWOT analysis is presented to show strengths and weaknesses, opportunities and threats related to housing stock management, based on the rent policies implemented locally.

• Wydawca: -
• Czasopismo: Problemy Rozwoju Miast
• Rocznik: 2005
• Tom: 02
• Numer: 1-2
• Opis fizyczny: s.46-64,tab.,bibliogr.

Twórcy

autor

Zelawski T.

• Instytut Rozwoju Miast, Kraków

Bibliografia

• Informacje o mieszkalnictwie - wyniki monitoringu mieszkaniowego. 1995-2003. Praca zbiorowa, IGM-IRM, 1996-2004.
• Strategia mieszkaniowa gminy miejskiej - założenia, zakres, metoda. Praca zbiorowa, ICBM, 1997.
• T. Żelawski: Gospodarka komunalnymi zasobami w miastach prowadzących aktywną politykę czynszową, IGM, Warszawa 1998.
• J. Korniłowicz: Mieszkalnictwo w Polsce w latach 1991-2000, IGM, Warszawa 2002.
• T. Żelawski: Mechanizmy rynkowe w polityce czynszowej - szanse i zagrożenia, IRM, Warszawa 2004.

Uwagi

Rekord w opracowaniu