Znaczenie jakości gruntów w kształtowaniu cen ziemi rolniczej

• Autorzy: Bartkiewicz H.

Warianty tytułu

EN

The importance of the soil quality in the price setting of agricultural land

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Przedstawiono zmiany ceny ziemi rolniczej w obrocie prywatnym w zależności od jej jakości w województwie lubuskim i w Polsce w latach 1999-2009. W analizowanym okresie zaobserwowano dynamiczną zwyżkę cen, zwłaszcza po akcesji Polski do Unii Europejskiej. Na ogólny poziom cen wpływały przede wszystkim przyrosty wartości gruntów o najniższej jakości. Wykazano, że według rolników kupujących grunty rolne cena ziemi jest kształtowana w znaczącym stopniu przez możliwość zmiany przeznaczenia gruntu, uzyskiwania korzyści z „bycia rolnikiem” i położenie działki.

EN

This paper presents changes in the agricultural land prices dependent on the soil quality for Poland and lubuskie province based on the land deals between farmers (in the years 1999-2009). The highest land price increase has begun since the year 2003, just before the Poland accession to the EU. In lubuskie province the range of land prices between high and weak soil quality was lower than in Poland. The fastest price change was noted in the case of the low soil quality, the lowest price change was noted in the case of the good soil quality. In individual transactions on the local market the soil quality has lower importance. In the farmers. opinion the most important factors are: the ability of changing the land destine, financial fruits and the locality.

• Wydawca: -
• Czasopismo: Roczniki Naukowe Stowarzyszenia Ekonomistów Rolnictwa i Agrobiznesu
• Rocznik: 2010
• Tom: 12
• Numer: 4
• Opis fizyczny: s.14-19,tab.,bibliogr.

Twórcy

autor

Bartkiewicz H.

• Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa w Sulechowie, Instytut Zarządzania i Inżynierii Rolnej w Kalsku

Bibliografia

• Bank Danych Regionalnych. 2008: Przeciętne ceny gruntów ornych w obrocie prywatnym. Przeciętne ceny skupu produktów rolnych. GUS, Warszawa.
• Klare К., Peters W. 1980: Entwicklung der Kaufpreise auf dem landwirtschaftlichen Bodenmarkt in der Bundesrepublik Deutschland. Landbauforschung Völkenrode, nr 30(2), s. 107-133.
• Kozera А. 2009: Brakuje ziemi budowlanej - kupujemy rolną. [www.dziennik.pl/gospodarka/article40869/Braku-j e_ziemi_budowlanej_kupuj emy_rolna.html], 7.10.2009.
• Kozioł D., Parlińska А. 2009: Czynniki wpływające na wartość nieruchomości rolnej. Rocz. Nauk. SERiA, t. IX, z. 2, s. 120-125.
• Pałasz L. 2007: Tendencje wzrostu ceny ziemi rolnej. Oeconomia, nr 6(1), s. 35-41.
• Rynek ziemi rolniczej - stan i perspektywy. 2003: IERiGŻ-PIB, ANR, MRiRw, s. 10.
• Rynek ziemi rolniczej - stan i perspektywy. 2007: IERiGŻ-PIB, ANR, MRiRW, s. 20-25.
• Rynek ziemi rolniczej - stan i perspektywy. 2009: IERiGŻ-PIB, ANR, MRiRW, s. 25-26.
• Stuczyński T., Kozyra J., Łopatka А., Siebielec G., Jadczyszyn J., Koza P., Doroszewski А., Wawer R., Nowocień E. 2007: Przyrodnicze uwarunkowania produkcji rolniczej w Polsce. Studia i raporty. IUNG-PIB, nr 7, s. 77-115, 81.
• Wielicki W., Szymańska M. 2001: Analiza rynku ziemi rolniczej w kontekście wielofunkcyjnego rozwoju obszarów wiejskich. Prace Naukowe Akademii Ekonomicznej we Wrocławiu, nr 901, s. 539-548.
• Woś А. 1996: Agrobiznes - makroekonomika. Wyd. KeyText, Warszawa, t. 1, s. 96.
• Woś А. 1996a: Podstawy agrobiznesu. Wyd. Prywatnej Wyższej Szkoły Businessu i Administracji, Warszawa, s. 136-137.