Z problematyki przeksztalcania gruntow rolnych w tereny mieszkaniowe i przemyslowe

• Autorzy: Suchon A

Warianty tytułu

EN

Selected problems connected with the transformation of agricultural land into housing development and industrial land

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

The article presents the process of transformation of agricultural land into housing development and industrial land. This is executed in two stages: the first consists in a change of land function of agricultural land in the town and country development plan, while the other is connected with the release of land from agricultural use. Problems related with this process are also indicated, e.g. the development plant fees. Conversion of land use may have positive or negative effects for the commune. The former effects include higher revenue for the budget from real property taxes, development plan fees, as well as the development of the housing and construction sector and economic activity. Negative consequences of this conversion, which need to be mentioned, include its adverse effect on the development of agriculture, agrarian structure and environmental protection.

EN

Przedstawiono proces przekształcania gruntów rolnych w tereny mieszkaniowe i przemysłowe. Następuje on w dwóch etapach: pierwszy stanowi zmiana przeznaczenia gruntów rolnych w planie zagospodarowania przestrzennego, drugi natomiast to wyłączenie gruntów z produkcji rolnej. Wskazano na problemy związane z tym procesem, m.in. w zakresie renty planistycznej. Poruszono również problematykę skutków konwersji gruntów rolnych dla gminy.

Słowa kluczowe

PL

plany; grunty rolne; tereny przemyslowe; tereny zurbanizowane; wylaczanie gleb z produkcji rolnej; wylaczanie gruntow rolnych; zagospodarowanie przestrzenne

• Wydawca: -
• Czasopismo: Roczniki Naukowe Stowarzyszenia Ekonomistów Rolnictwa i Agrobiznesu
• Rocznik: 2008
• Tom: 10
• Numer: 1
• Opis fizyczny: s.409-414,tab.,bibliogr.

Twórcy

autor

Suchon A

• Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu, ul.Wojska Polskiego 28, 60-637 Poznan

Bibliografia

• Bąkowski T. 2004: Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Komentarz, Zakamycze, s. 50.
• Błażejczyk M. 1967: Ochrona prawna gruntów rolnych, Warszawa 1967, s. 78.
• Janeczek A. 2008: Przekształcanie gruntów rolnych w tereny mieszkaniowe i przemysłowe na przykładzie wybranych gmin, praca magisterska przygotowana w Katedrze Zarządzania i Prawa UP w Poznaniu.
• Janeczko E. 2001: Renta planistyczna na tle art. 36 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym. Rejent nr 1, s. 40.
• Ochrona Środowiska. 2004: GUS, Warszawa.
• Radecki W. 1996: Prawna ochrona środowiska w rolnictwie. Zielona Góra, str. 80.
• Świderski K. 2006: Odpowiedzialność gminy z tytułu szkód spowodowanych kształtowaniem ładu przestrzennego. Samorząd Terytorialny, nr 9, s. 23.
• Strony internetowe: www.sejm.gov.pl;_www.gazetaprawna.pl;_www.rp.pl
• Ustawa z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tekst jedn. Dz. U. z 2004 r. Nr 121, poz. 1266 z późn. zm.).
• Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Dz.U. 2003 Nr 80 poz. 717 późn. zm.
• Ustawa z dnia 28 września 1991 o lasach (tekst jedn. Dz.U. z 2005, Nr 45, poz. 435 z późn zm).
• Ustawa z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. Nr 64, poz. 592).