Agricultural land ownership and lease problems: Slovakia case study

• Autorzy: Bandlerova A. , Marisova E.

Warianty tytułu

PL

Wlasnosc ziemi rolniczej i problemy dzierzawy: przyklad Slowacji

• Języki publikacji: EN

Abstrakty

EN

Main problem of farming as well as rural areas in Slovakia is the extreme disintegration of agriculture land ownership, which is the serious problem complicating the transformation of the society. There are about 9.6 million plots of land registered in Slovakia. An average plot reaches an area of about 0.45 ha and is owned by 12 to 15 people. The consequences of disintegration and the resulting problems have been reflected in the farming. If a lease or sale is agreed, it has to be agreed with a large number of people, requiring a costly search for the owners. To overcome these problems a new law was adopted which simplified the identification of the owners and their lands, supporting at the same time the idea of fusion and concentration of these lands. This law introduced a simplified procedure for the identification of ownership rights holders.

PL

Głównymi problemami rolnictwa i obszarów wiejskich na Słowacji jest znaczne rozproszenie gruntów, co znacznie komplikuje przemiany społeczne. W chwili obecnej na Słowacji jest około 9,6 min zarejestrowanych działek. Na przeciętną działkę o powierzchni 0,45 ha przypada od 12 do 15 właścicieli. Konsekwencje tego rozproszenia i wynikające stąd problemy znajdują odzwierciedlenie w sposobach gospodarowania. Każdą transakcję sprzedaży lub dzierżawy gruntów trzeba zawierać z licznymi właścicielami, co pociąga za sobą znaczne koszty poszu­kiwania właścicieli. Aby pokonać te problemy uchwalone zostało nowe prawodawstwo, które uprościło sposób identyfikacji właścicieli ziemi i ich własności, sugerując przy tym sposób łączenia i komasacji gruntów. Prawodawstwo to wprowadza uproszczoną procedurę identyfikacyjną praw własności ziemskiej.

Słowa kluczowe

EN

agriculture; society transformation; farming; leasing; agricultural land; rural area; legal regulation; Slovakia; land ownership

• Wydawca: -
• Czasopismo: Acta Agraria et Silvestria. Series Agraria
• Rocznik: 2005
• Tom: 44
• Numer: 2
• Opis fizyczny: p.11-18,ref.

Twórcy

autor

Bandlerova A.

• Slovak University of Agriculture in Nitra, Tr.A.Hlinku 2, 94976 Nitra, Slovak Republic

autor

Marisova E.

Bibliografia

• Bandlerová A., Marišová E. 2000. Legal Regulations Pertaining to Agricultural Land in Slovakia, and their Influence on Rural Development, Proceeding Volume. Rural Development in Central And Eastern Europe: 129-134.
• Blaas G. 2000. Agricultural reform in Slovakia. Changing Institutions and Structure. International workshop "The new structure of the Rural Economy of Post-communist Countries" Octo­ber 26-30 2000. Lomnice nad Luznici Czech Republic.
• Brussard W. Agrarian Land Law in the Western World. C.A.B. International 992: 114-133.
• Case Report of Law on Land Regulations, Arrangement of Land Ownership, Land Offices, Land Fund, and Land Associations No. 330/1991 Coll.
• Case Report of Land Act No. 229/1991 Coll.
• Country Report 2002, 2003 Statistical Bulletin CESTAT 1999/4.
• Hagedorn K. 2000. Towards Institutions of Sustainable Agriculture. Proceeding Volume. Rural Development in Central And Eastern Europe: 127-128.
• Swain N. 2000. Rurality in Modern Societes with Partikular Focus on the Countries of Central and Eastern Europe. Proceeding Volume, D. Brown and A. Bandlerova: Rural Development in Central and Eastern Europe: 21-34.
• Štefanovič M. 1997. Pozemkové právo. Bratislava, MANZ: 225.
• Štefanovič M. 2003. Vlastníci pôdy majú poslednú šancu. Pravda, Ekonomika, 19 XI 2003: 16.
• Štúdia svetovej banky, Potravinárstvo a polnohospodárstvo v Slovenskej republike Výzvy vstu­pu do EU, Csaba Csaki, Antonio Nucifora, Zvi Lerman, Thomas Herzfeld.
• The Act on the Real Estates Cadastre and the Entries of Ownership and Other Rights to the Real Estates No. 162/1995 Coll.
• Trend 2004. Prices of Agricultural Land: 21.