Znaczenie opłat za wyłączenie gruntów z produkcji rolnej i leśnej w kształtowaniu cen nieruchomości

• Autorzy: Palubska J.

Warianty tytułu

EN

The meaning of fees for a land exemption from an agricultural and forest use in formation of the price level of the real estate

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Celem pracy jest omówienie problematyki doboru cech rynkowych wpływających na wartość nieruchomości w odniesieniu do tych, które objęte są obowiązkiem wyłączenia gruntów z produkcji rolnej lub leśnej, a przede wszystkim odpowiedzi na pytanie: czy koszty z tym związane mają znaczący udział w kształtowaniu się poziomu cen takich nieruchomości? W artykule omówiono również zagadnienia kształtowania się poszczególnych opłat w zależności od rynku, na którym zlokalizowana jest nieruchomość.

EN

The aim of the thesis is to discuss the issue concerning the selection of market characteristics influencing the value of the real estate with reference to properties where a land exemption from an agricultural and forest use constitutes an obligation and, above all, answer the question: “Do the costs connected with it significantly affect the formation of the price level of such properties?”. Moreover, this article discusses issues concerning the formation of particular fees depending on the market where the property is located.

Słowa kluczowe

PL

grunty rolne; grunty lesne; wylaczenie z produkcji; wylaczenie gruntow rolnych; wylaczenie gruntow lesnych; oplaty; nieruchomosci; ceny

• Wydawca: -
• Czasopismo: Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich
• Rocznik: 2012
• Numer: 1/III
• Opis fizyczny: s.187-196,rys.,tab.,bibliogr.

Twórcy

autor

Palubska J.

• Katedra Geomatyki, Akademia Górniczo-Hutnicza, Al.A.Mickiewicza 30, Kraków

Bibliografia

• Bielecki M. Nowe zasady odrolniania gruntów rolnych, C.H.Beck, 2009;
• Krajewska M. Analiza zmian wartości gruntów w strefach podmiejskich dużych miast. Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości, Olsztyn, 2010, vol. 18, nr 3, s. 51-61.
• Kucharska – Stasiak E. Odwzorowanie cech nieruchomości w cenach i skutki dla procesu wyceny. Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości, Olsztyn, 2010, vol. 18, nr 3,s. 7-17.
• Kucharska – Stasiak E. Nieruchomość w gospodarce rynkowej. PWN, Warszawa 2009.
• Źróbek - Różańska A. Uwarunkowania prawne gospodarki nieruchomościami w gminie w aspekcie kształtowania jej rozwoju. Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości,Olsztyn, 2011, vol. 19, nr 3, s. 51-61.
• Ustawa z dnia 3 lutego 1995 o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tekst jednolity Dz. U. Nr 126 z 2004, poz. 1266).
• Praca realizowana w ramach Badań Statutowych Katedry Geomatyki,WGGiIŚ AGH w Krakowie w roku 2012.