Wybrane problemy aktualizacji użytków gruntowych na przykładzie inwestycji drogowych

• Autorzy: Modelska K.

Warianty tytułu

EN

Selected problems of updating lands use at example of roads investments

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

W pracy przeanalizowano uwarunkowania aktualizacji użytków gruntowych w procesie przygotowania i realizacji inwestycji drogowych. W celu prawidłowego określenia zasięgu użytku „drogi” porównano definicje pasa drogowego i drogi. Na przykładzie wybranych inwestycji drogowych z obszaru m. st. Warszawy, zbadano czasochłonność procesu zmiany kwalifikacji użytków gruntowych w katastrze. Określono zespół czynników wpływających na możliwości zmiany dotychczasowego użytku gruntowego na potrzeby opracowania dokumentacji geodezyjnej oraz rejestracji przez organ prowadzący ewidencję gruntów i budynków. Zbadano dokumenty, stanowiące podstawę dokonania zmiany użytku w ewidencji gruntów i budynków na „drogi”, niezależnie od trybu realizacji inwestycji w zakresie dróg. Zaprezentowano dwa rozwiązania, różniące się momentem dokonania zmiany użytku w długotrwałym procesie budowy drogi. Na podstawie analizy SWOT dokonano identyfikacji i bilansu silnych i słabych stron każdego z przyjętych rozwiązań. Określono konsekwencje nieaktualności danych ewidencyjnych w zakresie gruntów i budynków. Podkreślono istotność aktualizacji użytku gruntowego dla gospodarki przestrzennej. Zaproponowano uspójnienie regulacji celem ujednolicenia procedur weryfikacji użytków gruntowych w obszarze prowadzonej inwestycji.

EN

The subject of this article is an analysis of updating lands use in process of preparation and setting out of roads investments. In order to determine the proper range of land use the terms of road and road right-of-way were compared. With an example of selected roads investments from capital city of Warsaw area, it has been investigated the time consumption of changing existing lad use in cadastre. The complex of factors having impact on possibilities of changing former land use on needs for elaboration of serveying documentation and registering by administrative power running cadastre were detarmined . Documents being basis for making change in land use and in cadastre for "roads", independently from investment fullfilment course in investment within range of roads, have been examined. There were presented two solutions , differing in moment of making change of land use long-lasting process of road construction. On the basis of SWOT analysis one identified strong and weak points of each approved solution. Consequences of out-of-date cadastre data have been determined. Land use updating importance for spatial planning was stressed. Regulation cohering was proposed in order to unify land use verification procedure in pursued investment.

Słowa kluczowe

PL

uzytki gruntowe; ewidencja gruntow; ewidencja budynkow; aktualizacja; dzialki gruntowe; pasy przydrozne; drogi

• Wydawca: -
• Czasopismo: Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich
• Rocznik: 2013
• Numer: 2/III
• Opis fizyczny: s.59-70,rys.,tab.,bibliogr.

Twórcy

autor

Modelska K.

• Politechnia Warszawska, Warszawa

Bibliografia

• K. Modelska, Procedury aktualizacji danych ewidencyjnych w procesie przygotowania i realizacji inwestycji drogowych, Przegląd Geodezyjny Nr 11/12, str. 8-11,
• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 Nr 102 poz. 651 z późn. zm.),
• Ustawa z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz.U. z 2008 Nr 193 poz. 1194 z późn. zm.),
• Ustawa z dnia 21 marca 1985r. o drogach publicznych (Dz.U. z 2007 Nr 19 poz. 115 z późn. zm.),
• Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2010 Nr 243 poz. 1623 z późn. zm.),
• Ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. z 2004 Nr 121 poz. 1266 z późn. zm.),
• Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2010 Nr 95 poz.613 z późn. zm.),
• Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz.U. z 2001 Nr 38 poz. 454 z późn. zm.),
• Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 lutego 1995 r. w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnychobowiązujących w budownictwie (Dz.U. z 1995 Nr 25 poz.133),
• http://ksow.pl/fileadmin/user_upload/ksow.pl/pliki/rozne_agenda_itp_/Zarys_kierunki_ROW.pdf
• www.nsa.gov.pl
• www.gddkia.gov.pl,
• www.siskom.waw.pl,
• www.drogi.waw.pl,
• www.zmid.waw.pl,
• http://s8.konotopa-prymasa.pl/pl/9/1206398367/1206398778/9,
• http://polskiedrogi.salon24.pl