Prawne oraz ekonomiczne aspekty określania rynkowej i wywłaszczeniowej wartości nieruchomości rolnych wyznaczonych na realizację zadania celu publicznego - analiza przypadku

• Autorzy: Stanek L.

Warianty tytułu

EN

Legal and economic aspects of determining the market and expropriation value of agricultural lands alocated for implementation of public purpose task - case study

• Języki publikacji: PL

Abstrakty

PL

Artykuł analizuje przebieg wywłaszczenia części nieruchomości rolnej we wsi sąsiadującej z dużym miastem, zrealizowanego w 2009 roku na podstawie decyzji wojewody o ustaleniu lokalizacji autostrady płatnej - z 2003 roku. W szerszym kontekście przedstawia tło prawne, decyzje i działania organów administracji publicznej oraz konsekwencje dokonanych przesądzeń przestrzennych celem realizacji zadania publicznego. Wskazuje też na możliwości postępowania wywłaszczanego w świetle art. 64 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej. Tłem jest faktyczna wartość przedmiotu wywłaszczenia i szczególny przypadek sposobu funkcjonowania prawa w Polsce, zwłaszcza w aspekcie poprawności administracyjnej, okresu wydawania decyzji, wyceny nieruchomości oraz pozbawienia wywłaszczanego źródeł utrzymania.

EN

The article analyzes the course of the expropriation of agricultural land in the village next to the big city, realized in 2009 upon a Governor’s decision of locating a toll motorway - from year 2003. In the broader context it presents a legal framework, decisions and actions of public administrations and their implications for spatial destinations made to carry out a public task. It points at the possibilities of expropriation proceeding under article No 64 of Polish Constitution. It’s background is actual value of object of expropriation and the particular case of way of law functioning in Poland, especially in the context of administrative correctness, period of issuing decision, valuation of property and deprivation an expropriated person the income source.

Słowa kluczowe

PL

nieruchomosci rolne; wartosc nieruchomosci; wartosc rynkowa; wartosc wywlaszczeniowa; wywlaszczenia na cele publiczne; miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego; aspekty prawne; aspekty ekonomiczne

• Wydawca: -
• Czasopismo: Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich
• Rocznik: 2013
• Numer: 2/III
• Opis fizyczny: s.83-94,rys.,bibliogr.

Twórcy

autor

Stanek L.

• Katedra Gospodarki Przestrzennej, Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu, ul.Grunwaldzka 53, 50-357 Wrocław

Bibliografia

• Ustawa o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2003 roku nr 80 poz. 721 ze zmianami).
• Ustawa z dnia 2 kwietnia 1997 r. Konstytucji Rzeczpospolitej Polskiej (Dz. U. z 1997 r. nr 78 poz. 483 ze zmianami).
• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 roku nr 102 poz. 651 ze zmianami).
• Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 roku nr 207 poz. 2109 ze zmianą).
• Wolanin M. „Roszczenia odszkodowawcze w planowaniu przestrzennym”, 2006, str. 5.
• Szczegółowa analiza obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, operatów szacunkowych oraz decyzji administracyjnych dotyczących omawianej nieruchomości.